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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
「降價」儼然躍居為王道。最近台北市出現兩筆大讓利的「秒殺」熱銷案，令人驚豔，包括松江路總銷3億的「青山通」、逸仙路總銷5億元的「仁愛CASA」，由於成交價格相當實惠、幾乎是區域破盤價，兩新案潛銷2周尚未公開，就宣布銷售戶數一掃而空，光榮撤場結案，寫下久違的房市奇觀。
儘管8月有農曆鬼月干擾房市成交量，但現在「降價」儼然躍居王道，價格誘人就可能熱賣，甚至還創下「秒殺」佳績。
住展雜誌昨（8）日公布最新調查指出，儘管8月北台灣都會區的住展風向球還是在最低標的藍燈，但北市卻出現兩筆大讓利的熱銷案「青山通」、「仁愛CASA」，由於價格實惠，還沒公開就全被掃光，銷售時間短到不可思議。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月市況顯示「房市不怕鬼，只怕不降價。」雖然台北市市況仍舊低迷，但從秒殺案的案例來看，只要地段好、價位降到合理水位，客戶就願意掏錢買單。
何世昌表示，「青山通」由聯碩廣告操盤代銷，每坪開價114萬，坪數15～22坪，由於地段佳、業者願意讓利到每坪9字頭成交，立刻被搶購一空。至於「仁愛CASA」，該案擁國父紀念館生活圈，少有新案推出，景氣好時每坪可賣到150萬元，但該案規畫13～30坪小宅，成交價約每坪120多萬元，因此客戶搶很快，該案也是由聯碩操盤。
何世昌表示，值得觀察的現象是，預售案頻頻「破盤」上市，也縮小與中古屋之間的價差，直接吸納到中古屋的客源。
住展昨天公布8月份住展風向球，8月份總分為31.3分，較7月下降1分，對應燈號為代表衰退的藍燈，是今年來第6顆藍燈。北台灣成交組數最高的前三名分別是板橋、汐止與淡水，關鍵還是在價格合理。何世昌分析，雖然今年房市已亮了6顆藍燈，但讓利建案持續湧現與熱熱門賣，整體市況表現比預期好。
國家電影中心新任執行長陳斌全（見圖，國影中心提供）於九月中正式到任，陳執行長表示，將帶領國影中心團隊努力的重點方向有：一、由文化部指派研擬電影票房資訊公開的機制。二、國家電影中心各項資訊和資源，遠距應用功能之強化，與現有影音數位檔案的活化利用。三、資深電影從業人員口述歷史的記錄，及影音訪談錄與文字出版。
以上工作皆會訂定短、中、長期計畫，國影中心團隊也會承襲前任執行長林文淇的努力，及歷任館長打下的基礎，將以符合國影中心之更高格局，持續推動台灣電影研究、典藏國家影音文化資產（包含老電影的修復計畫）、教育推廣、紀錄片推廣等，以開創該中心嶄新的前景。
於民國一○三年七月正式升格的「國家電影中心」，前身為「國家電影資料館」，成立以來不僅延續推動台灣電影典藏與維護之使命，首任執行長林文淇任內推廣修復片募款與放映計畫，成功吸引各年齡層影迷的關注。
在電影教育方面，國影中心這兩年來更逐步推展更加多元、創意的互動教學方法，不僅深入偏鄉與各級學校，翻轉民眾與教育者對於電影作為文化融入教學的看法，也漸拉近影像與人們生活間的距離。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台中市一名8歲女童趁媽媽不在家時，居然帶了都是4歲的弟弟和隔壁鄰居家的小孩溜出門，走了1.6公里後到了一處大賣場，飢腸轆轆的三名幼童看到迴轉壽司，點了20盤共600元，要結帳時才發現沒錢，店家請警方到場處理，才結束了這場冒險之旅。
台中警方指出，上月18日下午接獲報案壽司店有三名幼童(1名8歲女童，2名4歲男童)找不到媽媽，警方到場後，得知因三名幼童在家無聊，姊姊就帶著他們沿路玩耍、吃壽司，但卻忘記帶錢，也忘記回家的路，只知道住在四育國中附近及母親的名字，幸遇好心店家及熱心員警始得順利返家。
警方處理時，八歲姐姐還天真無邪的說著:「因為在家無聊，帶著弟弟出門玩耍，邊走邊玩一路走到這裡吃壽司，結帳時才發現忘記帶錢。」員警王偉勳、洪國鐙主動向店家表示願意幫忙付壽司費用，但好心的店家婉拒，只希望警方能協助三名幼童順利返家；經警方詢問姊姊相關資訊，姊姊卻只記得媽媽的名字和住在四育國中附近，其他什麼都不知道。
警方先查詢協尋人口資料，並未發現有三幼童協尋通報紀錄，於是載著三名迷途姐弟在四育國中附近遍尋，突然就在住家附近發現心急如焚的母親也正在尋找這三名小姐弟，一家人團員之後抱頭痛哭，母親向警方表示馬上會至店家將費用付清，更對兼具熱心及耐心的兩位員警表達感謝之意。
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